La Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano de Seúl anunció el 31 de agosto de 2026 la convocatoria de residentes y futuros residentes para la 51.ª edición de viviendas Jeonse de larga duración. Esta convocatoria ofrece un total de 1.381 viviendas, combinando nuevas unidades y unidades de reasignación.
Cambios clave
La 51.ª convocatoria consta de 291 viviendas nuevas en 9 complejos y 1.090 viviendas de reasignación en 70 complejos.
El punto central de esta convocatoria es la oferta de 1.381 viviendas y el inicio de las solicitudes por orden de prioridad a mediados de septiembre.
Estado actual
La recepción de solicitudes se realizará según el siguiente calendario y orden de prioridad.
| Categoría | Fechas |
|---|---|
| 1.er orden | 14 y 15 de septiembre de 2026 |
| 2.º orden | 16 de septiembre de 2026 |
| 3.er y 4.º orden | 17 de septiembre de 2026 |
Está previsto anunciar el 14 de octubre de 2026 a las personas seleccionadas para la revisión documental y el 5 de marzo de 2027 a los adjudicatarios finales.
Las principales personas elegibles son los miembros adultos de hogares sin vivienda que residan en Seúl en la fecha de publicación de la convocatoria. También deben cumplir los límites de ingresos según la superficie de la vivienda y los criterios de patrimonio total y posesión de vehículos. La convocatoria establece un patrimonio total de hasta 662 millones de wones y un valor del vehículo de hasta 45,42 millones de wones. Los requisitos detallados deben comprobarse según el tipo de suministro y la convocatoria individual correspondiente.
Impacto
El Portal de Vivienda de Seúl describe las viviendas Jeonse de larga duración como viviendas públicas de alquiler, sin conversión a propiedad, ofrecidas con un depósito equivalente o inferior al 80 % de los precios Jeonse del entorno. El periodo de residencia puede alcanzar un máximo de 20 años.
Sin embargo, «hasta 20 años» no significa que se pueda residir de forma permanente sin condiciones ni que posteriormente se pueda comprar la vivienda. El Gobierno Metropolitano de Seúl declaró que, una vez finalizado el periodo de alquiler de 20 años, la regla general es abandonar la vivienda conforme al contrato de arrendamiento vigente y a la legislación aplicable. También explicó que no ofrece mecanismos independientes de prórroga contractual ni de conversión a propiedad. Asimismo, señaló que no está considerando por separado garantizar viviendas de alquiler alternativas para los residentes cuyo plazo de 20 años haya terminado.
La aplicación de las condiciones relativas al contrato, la renovación y el desalojo debe comprobarse en los requisitos detallados del tipo de suministro y de la convocatoria individual.
Próximas fechas que deben comprobarse
Quienes estén considerando presentar una solicitud deben comprobar, antes del inicio de la recepción el 14 de septiembre, su orden de prioridad, los límites de ingresos según la superficie de la vivienda y los criterios de patrimonio total y vehículos indicados en la convocatoria. Posteriormente, están previstos el anuncio de las personas seleccionadas para la revisión documental el 14 de octubre de 2026 y el anuncio de los adjudicatarios finales el 5 de marzo de 2027.
Fuentes: [Convocatoria de la Corporación de Vivienda y Desarrollo Urbano de Seúl para residentes de la 51.ª edición de viviendas Jeonse de larga duración](https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T1C1/house/recruit/list.do), [Informe de verificación de hechos del Gobierno Metropolitano de Seúl](https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2019177), [Información del Portal de Vivienda de Seúl sobre las viviendas Jeonse de larga duración](https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_030600). Fecha de consulta de los materiales: 31 de agosto de 2026.