首尔住房城市开发公社于2026年8月31日宣布招募第51批长期租赁住房入住者及候补入住者。本次招募包含新供应和再供应，共计1,381套房源。
核心变化
第51批招募房源包括9个新供应小区的291套，以及70个再供应小区的1,090套。
本次招募的核心是共供应1,381套房源，并从9月中旬开始按顺序接受申请。
当前状态
申请将按照顺序分以下时间进行。
| 类别 | 时间 |
|---|---|
| 第一顺序 | 2026年9月14日至15日 |
| 第二顺序 | 2026年9月16日 |
| 第三、四顺序 | 2026年9月17日 |
文件审查对象预计于2026年10月14日公布，最终中选者预计于2027年3月5日公布。
在招募公告发布日居住在首尔市的成年无住房家庭成员是主要申请对象。同时还必须满足按住房面积划分的收入标准，以及家庭总资产和汽车持有标准。本次招募指南提出的标准为总资产不超过6.62亿韩元、汽车价值不超过4,542万韩元。具体资格应以供应类型和各项招募公告为准进行确认。
影响
首尔住房门户网站将长期租赁住房说明为一种不提供转为分售、以周边全租市场价格80%以下的保证金供应、最长可居住20年的公共租赁住房。
不过，“最长20年”并不意味着可以无条件永久居住，也不意味着之后可以购买住房。首尔市表示，20年租赁期届满后，原则上应根据现有租赁合同及相关法律法规搬离；市政府不提供单独的合同续期或转为分售制度。首尔市还说明，目前没有另行研究为居住满20年的住户 확보替代性租赁住房的方案。
合同、续约及搬离规定是否适用，应根据供应类型和各项招募公告中的具体条件进行确认。
下一确认时间
考虑申请的申请人应在9月14日开始受理前，根据招募公告确认自己的申请顺序、按住房面积划分的收入标准，以及总资产和汽车标准。此后，文件审查对象预计于10月14日公布，最终中选者预计于2027年3月5日公布。
来源确认：[首尔住房城市开发公社第51批长期租赁住房入住者招募公告](https://www.i-sh.co.kr/main/lay2/program/S1T1C1/house/recruit/list.do)、[首尔市事实简报](https://mediahub.seoul.go.kr/archives/2019177)、[首尔住房门户网站长期租赁住房指南](https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_030600)。资料确认时间为2026年8月31日。